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Subsidios de até R$ 17 MILCondições EspeciaisTaxas a partir de 4,5% a.a. + TRFinanciamento de até 100%Parcelas decrescentesUtilize o seu FGTS

 

 

COMO PARTICIPAR DO PROGRAMA?
QUAIS AS ETAPAS?

ANÁLISE

Enquadramento por renda familiar:
• Documentos pessoais.
• Comprovação de renda (formal ou informal) somente para enquadramento no programa.
• Verificação do CADÚNICO – Cadastro Único.
• Verificação do CADMUT – Cadastro Nacional de Mutuários.
• Verificação do CADIN – Cadastro Informativo de créditos não quitados do Setor Público Federal.

CONDIÇÕES

• Não ter sido beneficiado anteriormente em programas de habitação social do governo.
• Não possuir casa própria ou financiamento em qualquer UF – Unidade da Federação.
• Estar enquadrado na faixa de renda familiar do programa.
• O imóvel deverá ter avaliação de até R$ 170.000 em Porto Alegre e até R$ 145.000 na Grande Porto Alegre.


 

QUAIS DOCUMENTOS SÃO
NECESSÁRIOS APRESENTAR?

DOCUMENTOS PARA ANÁLISE

• Documentos pessoais.
• Ficha cadastro habitacional.
• Comprovação de renda (formal ou informal):
– IRPF;
– Análise cadastral (SERASA / BACEN / SPC / CADIN);
– CADMUT – Cadastro Nacional de Mutuários.
• Análise de risco/capacidade de pagamento (realizada na agência, na entrega dos documentos).

CONDIÇÕES

• Não ter recebido subsídio direto ou indireto da União.
• Não ser detentor de contrato de arrendamento no Programa de Arrendamento Residencial – PAR, no país.
• Não ter recebido, em qualquer época, desconto concedido pelo FGTS na concessão de financiamento habitacional.
• Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial urbano ou rural.
• Amortização SACRE, SAC ou Price.
• Juros nominais:
– Renda até R$ 2.455,00 – 5% a.a. + TR.
– Renda de R$ 2.455,01 a R$ 3.275,00 – 6% a.a. + TR.
– Renda de R$ 3.275,01 a R$ 5.000,00 – 7,16% a.a + TR.
• Prazo para pagamento: até 30 anos.
• Financiamento: até 100%, conforme a capacidade de pagamento.
• Pagamento dos juros sobre o saldo devedor na fase de obra.
• Fundo Garantidor – cobertura em caso de perda de capacidade de pagamento, proporcional à renda familiar.
• Subsídio para famílias com renda de até R$ 3.100,00.
• Valor de avaliação limitado ao teto do FGTS para a região de Porto Alegre e Grande Porto Alegre (de R$ 170 mil e R$ 145 mil).
– Renda familiar limitada ao teto do FGTS para a região (até R$ 3.900,00 ou até R$ 5.000,00).

 

 
 
 

 

 
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